Un Diagnostic immobillier, pour qui, pour quoi faire ?

Vous êtes vendeur ou bailleur, vous êtes dans l’obligation de faire réaliser des diagnostics immobiliers lorsque vous vendez ou vous louez un bien immobilier, quelle que soit la nature du bien : maison, villa, appartement, commerce, entreprise...


Les diagnostics immobiliers permettent de sécuriser une transaction entre un vendeur et un acheteur, tout comme ils sécurisent une location entre un bailleur et un locataire.
En effet, toutes les opérations immobilières sont soumises à des obligations réglementaires et ce depuis 1997 avec l’application de la loi Carrez(*).

La société DIAGTEC est référencée au Répertoire National des Diagnostiqueurs Approuvés.

RNDA

 

- Effectuer un métrage de la superficie privative ( uniquement en copropriété )
- Repérer les matériaux susceptibles d’être amiantés ( calorifugeage, flocage,
  faux plafond...)
- Connaître la consommation énergétique d’un bien immobilier ainsi que sa
  production de gaz à effet de serre ( économie d’énergie, incidence
  environnementale... )
- Constater un risque sanitaire d’exposition au plomb présent dans les
  peintures
- Contrôler la conformité d’une installation intérieure gaz afin d’évaluler le
  potentiel risques ( intoxication, explosion...)
- Effectuer un état des lieux entrant et sortant
- Déterminer le risque environnemental et technologique d’un bien
  ( innondation, sismicité, risque chimique...)
- Contrôler et vérifier l’état apparent du clos, du couvert et des parties
  communes d’une future copropriété.

A partir du premier Janvier 2009, une nouvelle obligation
- Contrôler et vérifier la conformité d’une installation électrique
  ( sécurité des occupants ).

Dispositifs complémentaires non obligatoires :
- Déterminer l’accessibilité au prêt à taux 0 %

  > Accueil
  > Vos obligations
  > Les diagnostics
  > Certification
  > Liens juridiques
  > Zone d'intervention
  > Demandez un devis
  > Venir nous voir
  > Contact
Accédez et téléchargez vos
dossiers personnels :
Login:
Mot de passe:
  Mot de passe perdu ?